🏢 Edificio de Uso Mixto en Santa Coloma de Gramenet – Inversión Perfecta 🏢

🔝 Superficie Total: 1,056 m² distribuidos en 7 plantas, incluyendo sótano, planta baja, tres plantas piso, ático y cubierta.
📍 Ubicación Estratégica: A tan solo 2 minutos a pie de la estación de metro (Línea 1) y con una excelente conectividad a Barcelona.
🏗️ Obra Nueva: Edificio completamente nuevo, listo para su explotación inmediata.

✨ Características Destacadas:
- 🌟 10 Apartamentos: Completamente amueblados y equipados con cocinas, climatización, menaje, ropa de hogar, Wi-Fi de alta velocidad y sistema de seguridad integral.
- 🏢 1 Despacho Independiente: Con acceso separado para mayor privacidad.
- 🛍️ Local Comercial a Pie de Calle: Perfecto para generar renta adicional.
- 📦 8 Trasteros: Espacio de almacenamiento adicional.
- 🚗 4 Plazas de Parking: Comodidad asegurada para residentes y visitantes.
- 👷‍♂️ Habitación para Vigilante: Seguridad constante.
- 🌿 Terraza Chill-Out en Cubierta: Un espacio único para relajarse y disfrutar.

🔒 Seguridad y Tecnología:
- 📹 Videovigilancia y Alarma: Sistema de seguridad integral para tranquilidad total.
- 🌬️ Climatización: Confort durante todo el año.
- 🌐 Wi-Fi de Alta Velocidad: Conectividad garantizada.

💼 Licencia Turística: El edificio cuenta con licencia turística, ofreciendo una oportunidad de explotación flexible y rentable.

🔑 Listo para Operación Inmediata: El edificio está completamente amueblado y equipado, ideal para inversores que buscan ingresos residenciales y turísticos.

🏙️ Demanda Alta: Situado en una zona con alta demanda por su proximidad a servicios y a Barcelona, asegurando una ocupación constante.

Este es el momento perfecto para invertir en un activo de alta rentabilidad y potencial en una ubicación privilegiada. 🏢💼✨