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📍 **UBICACIÓN INMEJORABLE**
A pasos de avenidas principales, con acceso rápido a transporte público, supermercados, colegios y centros comerciales. Disfruta de la comodidad de tenerlo todo a tu alcance.

🚪 **ACCESO Y SEGURIDAD**
Edificio con **portero eléctrico** y **cámara de seguridad** en el hall. Cuenta con **ascensor** que llega directo al piso, garantizando máxima comodidad para ti y tu familia. Ingreso con **tarjeta magnética** y **cerradura de alta seguridad** en la puerta principal.

🛋️ **AMBIENTES LUMINOSOS Y AMPLIOS**
- **Living comedor** de 35 m² con **piso de porcelanato** y **ventanales al frente** que brindan una vista panorámica y excelente ventilación natural.
- **Cocina integrada** con **barra desayunadora**, **muebles a medida** en melamina, **horno**, **anafe** y **campana extractora**.
- **3 dormitorios** en suite (el principal con **walk-in closet** y **baño con hidromasaje**).
- **Balcón terraza** de 12 m² con **parrilla** y **vista despejada** al atardecer.

🛁 **DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA**
- **2 baños completos** con **grifería termostática** y **ducha de lluvia**.
- **Lavadero independiente** con **anafe** y **calefón** de 20 litros.
- **Aire acondicionado frío/calor** en todos los ambientes.
- **Calefacción central** por losa radiante.
- **Carpintería de aluminio** con **doble vidriado hermético** (DVH) para máximo aislamiento térmico y acústico.

🏢 **SERVICIOS Y COMODIDADES DEL EDIFICIO**
- **SUM** (Salón de usos múltiples) con **cocina equipada** para eventos.
- **Gimnasio** con máquinas de última generación.
- **Piscina climatizada** y **sauna** en el roof garden.
- **Laundry** común con **lavarropas** y **secarropas** industriales.
- **Estacionamiento** para 2 autos en **subsuelo** con **cargador para vehículos eléctricos**.
- **Baulera** individual de 4 m².
- **Sistema de riego automático** en jardines comunes.

🔑 **EXTRAS QUE LO HACEN PERFECTO**
- **Orientación norte** (sol todo el día).
- **Expensas** que incluyen **agua caliente** y **gas**.
- **Mascotas permitidas** (con reglamento interno).
- **Apto crédito** y **permuta** aceptada.

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