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📍 **UBICACIÓN INMEJORABLE**
A pasos de avenidas principales, con acceso rápido a transporte público, supermercados, colegios y centros comerciales. Disfruta de la comodidad de tenerlo todo a tu alcance.

🚪 **ACCESO Y SEGURIDAD**
Edificio con **portero eléctrico** y **cámara de seguridad** en el hall. Cuenta con **ascensor** que llega directo al piso, garantizando máxima comodidad para ti y tu familia. Ingreso con **tarjeta magnética** y **cerradura de alta seguridad** en la puerta principal.

🛋️ **AMBIENTES LUMINOSOS Y AMPLIOS**
- **Living comedor** de 35 m² con **piso de porcelanato** y **ventanales al frente** que brindan una vista panorámica y excelente ventilación natural.
- **Cocina integrada** con **barra desayunadora**, **muebles a medida** en melamina, **horno**, **anafe** y **campana extractora**.
- **3 dormitorios** en suite (el principal con **walk-in closet** y **baño con hidromasaje**).
- **Balcón terraza** de 12 m² con **parrilla** y **vista despejada** al atardecer.

🛁 **DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA**
- **2 baños completos** con **grifería termostática** y **duplex de ducha** tipo lluvia.
- **Lavadero independiente** con **anafe** y **mueble de guardado**.
- **Aire acondicionado frío/calor** en todos los ambientes (split inverter).
- **Calefacción central** por losa radiante.
- **Carpintería de aluminio** con **doble vidriado hermético** (DVH) para aislación térmica y acústica.

📦 **COMODIDADES ADICIONALES**
- **Cochera cubierta** para 2 autos (con **cargador para vehículo eléctrico**).
- **Baulera** en el subsuelo (6 m²).
- **Terraza de uso común** con **solárium** y **sector de parrillas**.
- **Gimnasio equipado** y **sala de coworking** en el lobby.
- **Sistema de riego automático** en jardines internos.

🔐 **SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA**
- **Alarma perimetral** y **sensores de movimiento** en pasillos.
- **Videoportero** con pantalla táctil.
- **Fibra óptica** lista para internet de alta velocidad.
- **Generador de emergencia** para áreas comunes.

💰 **CONDICIONES COMERCIALES**
- **Expensas** reducidas (incluyen agua y seguridad).
- **Apto crédito** hipotecario y **permuta** aceptada.
- **Entrega inmediata** con **garantía de obra** por 10 años.

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