🏡 **¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VIVE EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD** 🏡

📍 **UBICACIÓN INMEJORABLE**
A pasos de avenidas principales, con acceso rápido a transporte público, colegios, supermercados y centros comerciales. Disfruta de la comodidad de tenerlo todo a tu alcance.

🚪 **INGRESO Y SEGURIDAD**
Edificio con **acceso controlado las 24 horas** y **cámaras de seguridad** en zonas comunes. Cuenta con **portero eléctrico** y **hall de recepción** elegante. El edificio dispone de **2 ascensores** de alta velocidad (sin esperas) y **escalera de emergencia** amplia.

🛋️ **SALA Y COMEDOR**
Amplio salón principal con **ventanales de piso a techo** que inundan de luz natural. Espacio para **sala de estar** y **comedor para 8 personas**. Piso de **porcelanato** de alto tránsito y **paredes texturizadas** de fácil mantenimiento.

🍳 **COCINA MODERNA**
Totalmente equipada con **muebles altos y bajos** en melamina, **cocina empotrada** a gas, **horno eléctrico** y **extractor de olores**. Incluye **refrigeradora** y **lavavajillas** de última generación. **Barra desayunadora** con sobre de granito.

🛏️ **DORMITORIOS CONFORTABLES**
- **Suite principal** con **walk-in closet** y **baño privado** con ducha de efecto lluvia.
- **2 dormitorios secundarios** con **closets empotrados** y **ventanas con vista exterior**.
- Todos con **iluminación LED** y **aislamiento acústico** para descanso total.

🚿 **BAÑOS DE LUJO**
Baños con **grifería termostática**, **sanitarios de doble descarga** y **muebles de baño** con espejo retroiluminado. El baño principal incluye **tina de hidromasaje** y **ducha separada**.

🌞 **ÁREAS EXTERIORES Y VISTAS**
**Balcón privado** con vista panorámica a la ciudad (ideal para desayunos al aire libre). El edificio ofrece **terraza común** con parrillas y **área de juegos infantiles**.

🚗 **ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAJE**
Incluye **1 estacionamiento** techado para auto grande y **1 bodega** de 3 m² para guardar tus pertenencias. Acceso directo desde el ascensor al sótano.

🔧 **EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA**
- **Aire acondicionado** frío/calor en todos los ambientes.
- **Calentador central** de agua (no esperas para bañarte).
- **Cableado estructurado** para internet de alta velocidad y TV por cable.
- **Cisterna de agua** con capacidad para 2 días de emergencia.
- **Sistema de gas central** (no necesitas balones).
- **Ventanas termopanel** que reducen el ruido y el calor.
- **Acabados de primera**: maderas finas, cerámicas importadas y pintura lavable.

📐 **DETALLES TÉCNICOS**
- Área construida: **120 m²**
- Área del terreno: **45 m²**
- Antigüedad: **5 años** (como nuevo)
- Mantenimiento mensual: **S/ 350** (incluye agua, limpieza y seguridad)

💎 **¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!**
Perfecto para **familias que buscan confort** o **inversionistas** que desean alta rentabilidad. **¡Visítalo hoy mismo y enamórate!** 📞 **Contáctanos para una cita privada** – **Atención inmediata** y **financiamiento directo** sin bancos.