Oportunidad de negocio en el corazón de Poblenou 🏙️

Kamvy presenta en traspaso un bar restaurante con licencia 12.35.b/2.3.4.2 Bar Restaurante sin cocina (antigua C2), sin salida de humos, en una de las zonas con más vida comercial y proyección urbana de Barcelona. El establecimiento se encuentra en Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí, muy cerca de la Rambla del Poblenou, un entorno consolidado con importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios y servicios, así como tránsito habitual durante diferentes franjas del día. Una ubicación privilegiada, bien comunicada y con todos los servicios a pie de calle, ideal para conceptos de hostelería de proximidad.

El local cuenta con aproximadamente 100 m² construidos y unos 98 m² útiles, con un aforo de 40 personas, una capacidad pensada para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo comercial de la zona. Dispone además de terraza exterior con 3 mesas y 6 sillas, un complemento muy valorado que aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía la capacidad de servicio. 🍽️

Con una fachada de aproximadamente 3 metros, el negocio goza de una exposición favorable frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, un elemento relevante para la captación comercial. El local se encuentra en una finca con ascensor y en buen estado de conservación. 🚪

Condiciones del traspaso

- Traspaso: 85.000 €
- Alquiler: 1.850 €/mes
- Años de contrato: 10 años de arrendamiento

Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad en una zona dinámica, consolidada y con excelente proyección. 📈

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📞

¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”