Oportunidad de traspaso en el corazón de Poblenou 🥐

Kamvy presenta un atractivo traspaso de pastelería y panadería con obrador en el dinámico barrio de Poblenou, distrito de Sant Martí, en una excelente ubicación próxima al Front Marítim y a la Playa de la Mar Bella. El entorno combina actividad residencial, empresarial y comercial, con viviendas, oficinas, empresas y servicios que generan un movimiento constante durante buena parte del día. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales del sector de la panadería, pastelería, repostería, bakery o alimentación de proximidad que busquen implantarse en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

El establecimiento, en buena conservación, cuenta con aproximadamente 197 m² construidos y unos 180 m² útiles, distribuidos en cocina y espacios organizados para la producción, la venta y la atención al público. Dispone de obrador, salida de humos, aforo interior aproximado para 44 personas y una terraza exterior con 10 mesas y 40 sillas 🌿. Su fachada de aproximadamente 30 metros lineales le otorga una excelente presencia comercial, gran visibilidad a pie de calle y una amplia exposición dentro del entorno urbano.

La zona cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, siendo Poblenou y Selva de Mar las estaciones de metro más próximas. La combinación de residentes, trabajadores, visitantes y público de paso favorece el potencial comercial del establecimiento, mientras que su amplia terraza exterior representa un importante valor añadido, especialmente por su proximidad al frente marítimo. El local está equipado con los elementos necesarios para facilitar la continuidad de la actividad, permitiendo al futuro operador reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación y puesta en marcha del negocio.

Condiciones de la operación:
- Traspaso: 330.000 €
- Alquiler: 3.175 €/mes (IVA no incluido)
- Años de contrato: 10 años
- Finca con ascensor

El inventario definitivo de maquinaria, mobiliario y equipamiento deberá ser confirmado in situ con la propiedad actual según las condiciones finales de la operación. Por su ubicación en Poblenou, licencia con obrador, salida de humos, superficie, amplia fachada comercial y terraza exterior, este traspaso representa una interesante oportunidad para quienes busquen una pastelería, panadería o bakery en traspaso en Barcelona, muy próxima al litoral y a la plaza de Garcia Fària.

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”