📍 Oportunidad única en El Born: restaurante en traspaso con licencia C3 Mixta

En pleno corazón de El Born, junto a Vía Laietana y a pocos pasos de la Estación de Francia, el puerto de Barcelona y la Basílica de Santa Maria del Mar, se presenta este atractivo restaurante en traspaso. Su enclave, uno de los más cotizados y con mayor afluencia del barrio, garantiza un elevado tránsito peatonal durante todo el día, tanto de clientela local como internacional. 🚇 Las excelentes comunicaciones, con acceso cercano a Rodalies Estació de França y a las estaciones de metro Jaume I y La Barceloneta, refuerzan aún más su visibilidad y potencial comercial.

El establecimiento, en muy buena conservación, cuenta con una superficie de 196 m² construidos y 178 m² útiles, distribuidos en una planta que aprovecha al máximo cada espacio. Su configuración es especialmente atractiva: un espacio de doble altura que aporta amplitud y confort, techos altos, una acogedora barra en la entrada, una sala amplia con excelente visibilidad y otra barra en un área privada. 🍽️ El local dispone de licencia C3 Mixta, con un aforo interior para 50 comensales y una terraza consolidada con capacidad para 3 mesas y 6 plazas. Actualmente, se ha solicitado la ampliación de la terraza, un valor añadido que incrementa notablemente su potencial de explotación.

La cocina, de uso profesional y totalmente equipada, está diseñada para atender un alto volumen de servicio con máxima eficiencia. Dispone además de un área independiente para la preparación de alimentos, un almacén y cámara frigorífica, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversión adicional. 🔑 Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar un negocio de restauración en una de las áreas más dinámicas y demandadas de Barcelona, con un flujo constante de público durante todo el año.

Datos clave del traspaso:
- Traspaso: 250.000 € (precio anterior: 313.000 €)
- Alquiler: 4.350 €/mes + IVA
- Años de contrato: 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2328

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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