Oportunidad de traspaso en pleno centro de Barcelona 🥐

Kamvy presenta un negocio en funcionamiento especializado en brunch, bakery y obrador, ubicado en la Dreta de l’Eixample, a escasa distancia de Urquinaona y del corazón de la ciudad. Se trata de un establecimiento comercial con una superficie de 137 m² construidos y 130 m² útiles, distribuidos en dos plantas, que se encuentra en buen estado de conservación.

La planta a pie de calle alberga la barra, la sala con mesas, una pequeña cocina y el baño. En la planta inferior se sitúan el obrador, el almacén y la oficina, una distribución pensada para compatibilizar la atención al público con la producción y la gestión del día a día. El local dispone de un aforo interior para 47 personas y cuenta con una terraza exterior autorizada para 5 mesas y 20 sillas, un valor diferencial para una actividad orientada a desayunos, brunch, pastelería, meriendas y degustación. ☕

Uno de sus grandes activos es la fachada en esquina, con aproximadamente 12 metros lineales, que proporciona una visibilidad comercial excepcional y una presencia muy destacada a pie de calle. El establecimiento opera actualmente con una facturación media aproximada de 40.000 € mensuales y se traspasa equipado con mobiliario, maquinaria, equipamiento de barra y elementos de obrador necesarios para continuar la actividad. El inventario definitivo se confirmará in situ con la propiedad.

El negocio dispone de licencia A5.1 de Pastelería y Repostería y licencia A5.3 de Despacho de Pan con Obrador y Degustación, una combinación especialmente atractiva para conceptos de brunch, bakery, panadería, pastelería, repostería y elaboración propia. La zona, céntrica y dinámica, combina viviendas, oficinas, comercios, restauración y actividad turística, lo que genera un flujo constante de vecinos, trabajadores y visitantes durante todo el día, con excelentes conexiones mediante transporte público. 🚇

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 225.000 €
- Alquiler: 2.100 €/mes
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2438

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”