Oportunidad de negocio en pleno corazón de La Nova Esquerra de l'Eixample 📍

Kamvy presenta en traspaso un acogedor Bar-Cafetería con licencia C1, actualmente en pleno funcionamiento y situado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. El local goza de una ubicación privilegiada en una calle muy conocida del barrio, donde la combinación de actividad residencial, turismo y un constante tránsito peatonal asegura una afluencia continua de clientes a lo largo de toda la jornada. Su proximidad a la estación de Metro Rocafort refuerza el atractivo comercial del enclave. 🚇

El establecimiento cuenta con una superficie de 45 m² construidos (43 m² útiles), distribuidos en una única planta y diseñados para ofrecer un funcionamiento cómodo y eficiente tanto para el equipo como para la clientela. Con un aforo interior de 20 personas, el espacio transmite un ambiente acogedor y funcional. Como complemento perfecto, dispone de una terraza con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que amplía la capacidad del negocio y realza la experiencia del cliente durante gran parte del año. ☕

Su fachada de aproximadamente 4 metros lineales garantiza una excelente presencia comercial y una visibilidad destacada a pie de calle, en un entorno con una elevada actividad comercial y una oferta gastronómica muy consolidada. La combinación de vecinos, profesionales de oficinas y visitantes convierte este punto en un lugar estratégico para negocios orientados al consumo diario. La licencia C1 permite desarrollar la actividad de cafetería, bar o establecimiento de degustación sin cocina, posicionándose como una alternativa ideal para emprendedores o profesionales que busquen un negocio de fácil gestión en una ubicación de alta demanda.

El traspaso incluye el establecimiento completamente equipado con mobiliario, maquinaria y equipamiento de barra, listo para continuar la actividad desde el primer día. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario según las condiciones finales de la operación.

Condiciones de la operación:
- Traspaso: 86.000 €
- Alquiler: 1.000 €/mes
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor

Por su excelente ubicación, su licencia C1, la terraza exterior, el equipamiento incluido, el atractivo coste del alquiler y la larga duración del contrato, este traspaso representa una magnífica oportunidad para profesionales de la hostelería o inversores que deseen adquirir un negocio operativo en uno de los barrios con mayor actividad comercial de Barcelona. 🤝

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”