Oportunidad de negocio en el corazón del Eixample 🥖

Kamvy presenta el traspaso de una Panadería con Obrador en plena actividad, ubicada en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más consolidados, comerciales y demandados de Barcelona. El establecimiento se encuentra en una calle principal del distrito, disfrutando de un elevado tránsito peatonal y rodeado de comercios, oficinas, viviendas y servicios, lo que garantiza una clientela potencial constante durante toda la jornada. Su proximidad a las estaciones de FGC Provença y Metro Passeig de Gràcia refuerza una magnífica conexión con el resto de la ciudad. 📍

El local, con aproximadamente 60 m² distribuidos íntegramente en una sola planta, ofrece una distribución práctica y funcional que facilita una operativa cómoda y eficiente. El espacio ha sido diseñado para desarrollar la actividad de panadería con obrador, permitiendo organizar de forma óptima la zona de producción, el área de atención al público y los espacios auxiliares necesarios para el funcionamiento diario del negocio. Su fachada de aproximadamente 4 metros lineales proporciona una buena presencia comercial y una destacada visibilidad a pie de calle, favoreciendo la captación de clientes en una de las zonas con mayor actividad comercial y residencial de Barcelona. La combinación de vecinos, trabajadores de oficinas y visitantes convierte este emplazamiento en un enclave especialmente atractivo para negocios de alimentación y comercio de proximidad. 🏪

La licencia A5.3 de Despacho de Pan con obrador permite la elaboración y venta de productos de panadería, ofreciendo una excelente oportunidad para panaderías artesanales, despachos de pan, establecimientos especializados o conceptos de bakery orientados a un público de proximidad. Es importante destacar que el establecimiento no dispone de zona de degustación ni de salida de humos, por lo que la actividad deberá ajustarse a las condiciones establecidas en la licencia vigente. Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, desarrollando una actividad consolidada con facturación demostrable, lo que acredita el potencial comercial de este emplazamiento. 📋

Condiciones de la operación:
- Traspaso: 69.000 €
- Alquiler: 1.600 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 5 años
- Superficie: 60 m²
- Estado de conservación: Bueno

El establecimiento se traspasa equipado con los elementos necesarios para retomar la actividad con rapidez y minimizar la inversión inicial. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según las condiciones finales de la operación. 🤝

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.