Oportunidad de negocio en traspaso en El Putxet i el Farró 🥐

Kamvy presenta una panadería y pastelería en traspaso en Barcelona, situada en una excelente ubicación en El Putxet i el Farró, dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi. El negocio se encuentra junto al eje de General Mitre, en un entorno residencial consolidado, de alto poder adquisitivo y con una intensa actividad comercial y de servicios. Su proximidad a Ronda General Mitre, una de las principales vías de conexión de la zona alta de Barcelona, aporta gran accesibilidad, buenas comunicaciones mediante transporte público y un flujo constante de residentes, trabajadores y público de paso durante diferentes franjas del día. El establecimiento se encuentra muy cerca de la Calle Balmes, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, servicios y actividad urbana constante. Las estaciones de Lesseps y El Putxet son las más cercanas en transporte público. 🚇

El local cuenta con aproximadamente 180 m² construidos y unos 151 m² útiles distribuidos en dos niveles, ofreciendo una superficie amplia, funcional y versátil para el desarrollo de la actividad. Dispone de un aseo en la planta baja y otro en la planta superior, donde también se encuentra el obrador, además de oficina y almacén. Esta distribución favorece una operativa cómoda y bien estructurada, especialmente adecuada para una panadería y pastelería con obrador en Barcelona, ya que permite organizar de forma eficiente la atención al público, la producción, la gestión administrativa, el almacenamiento y las zonas auxiliares. El establecimiento se entrega equipado con los elementos necesarios para continuar la actividad, lo que facilita la puesta en marcha del negocio, agiliza la transición para el futuro titular y permite reducir parte de la inversión inicial destinada al acondicionamiento y equipamiento del local. 🏪

El local cuenta con una espectacular fachada acristalada que aporta visibilidad, una característica interesante que le otorga presencia comercial a pie de calle y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial. El negocio dispone de licencias A.5.1 y A.5.3 para despacho de pan y pastelería con obrador sin salida de humos y sin degustación, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para profesionales, emprendedores u operadores que busquen una panadería-pastelería en traspaso en Sarrià-Sant Gervasi, próxima a General Mitre y en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona. No dispone de terraza exterior, aunque su amplia superficie interior, su ubicación estratégica, sus licencias y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada, eficiente y orientada tanto a la clientela habitual de la zona como al público de paso. 📋

Condiciones del traspaso

- Traspaso: 34.000 €
- Alquiler: 1.640 €/mes
- Años de contrato: 5 años de arrendamiento
- Finca con ascensor
- Ref. 2403

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”