Oportunidad de negocio en pleno corazón del Eixample 🏙️

Kamvy presenta en traspaso un bar comercial con Licencia Bar (tipo C1), actualmente en pleno funcionamiento, en el prestigioso barrio de la Dreta de l’Eixample, a pocos metros de Plaça Tetuan y del Passeig de Sant Joan. El establecimiento goza de una excelente conservación y está listo para continuar la actividad de forma inmediata, en una zona con alta densidad de oficinas, residencias y tránsito peatonal constante durante todo el día. Su entorno combina el ambiente residencial clásico del Eixample con una creciente oferta gastronómica y de ocio, lo que garantiza una clientela diversa y recurrente. 🍽️

El local, con una superficie de 86 m² (68 m² útiles), se distribuye íntegramente en una sola planta y cuenta con una fachada de unos 3 metros lineales. En su interior, el bar dispone de un aforo autorizado para 19 personas, con una distribución práctica que combina zona de barra, espacio de atención al cliente, pequeña área de cocina auxiliar y zona de almacenaje, optimizando el espacio para un funcionamiento fluido y eficiente. El establecimiento se entrega equipado, incluyendo barra montada, mobiliario de sala, electrodomésticos, maquinaria auxiliar y sistema de climatización, todo ello en condiciones de uso y mantenimiento. Esta infraestructura permite continuar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. ✅

El negocio disfruta de un flujo estable de clientes, especialmente por las tardes y fines de semana, y se encuentra en una ubicación estratégica del Eixample, a pocos metros del metro Tetuan (L2), con varias líneas de autobús y carril bici. Además, existe la posibilidad de solicitar una terraza exterior con capacidad para 2 mesas y 8 sillas, sujeta a aprobación municipal y revisión técnica; según estudio previo, su instalación podría requerir la adecuación de un baño adicional. 📞

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 90.000 €
- Alquiler: 1.257 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2179

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! ✅ ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”