Oportunidad única para profesionales de la restauración: traspaso de restaurante en plena Nova Esquerra de l’Eixample, Barcelona. 🍽️ Se ofrece un negocio en funcionamiento con una superficie de 106 m² construidos y aproximadamente 100 m² útiles, en buen estado de conservación. El establecimiento cuenta con una amplia fachada de unos 7 metros, un activo comercial de gran valor que garantiza una excelente presencia a pie de calle y una notable visibilidad para captar tanto a la clientela del barrio como a los trabajadores de las numerosas oficinas de la zona. 🏢

El local, con un aforo para 32 personas, presenta una distribución que incluye una cocina, ofreciendo una base sólida para que el nuevo titular pueda impulsar su proyecto con mayor agilidad. Dispone de las licencias C3 Mixta y C1, lo que abre un abanico de posibilidades para desarrollar diferentes conceptos gastronómicos como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cafetería o degustación. Cabe destacar que el establecimiento no dispone de terraza exterior.

La ubicación es inmejorable: muy cerca de la Plaça del Carme, en un entorno residencial y empresarial consolidado, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios y servicios de proximidad. Esta combinación asegura una clientela variada y constante durante todo el día. Además, la zona está bien comunicada, siendo las estaciones de Entença y Sants Estació las más cercanas para facilitar el acceso. 🚇

Condiciones del Traspaso:
- Precio de traspaso: 60.000 €
- Alquiler: 2.000 €/mes
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor

Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para emprendedores, restauradores o grupos del sector que deseen posicionarse en una zona céntrica y consolidada, con un local equipado, licencias amplias y un contrato de larga duración que aporta una gran estabilidad al proyecto. 🤝

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”