📍 Oportunidad de negocio en El Prat de Llobregat 📍

Kamvy presenta el traspaso de un bar sin plancha, cocina ni salida de humos, situado en una zona urbana consolidada de El Prat de Llobregat, Barcelona. El entorno combina viviendas, comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y servicios de uso diario, lo que genera un tránsito habitual de vecinos y potenciales clientes durante distintas franjas horarias. Su ubicación a pie de calle, en un área accesible y bien comunicada mediante transporte público, lo convierte en una opción atractiva tanto para continuar con la actividad existente como para lanzar un nuevo concepto de restauración.

El local cuenta con aproximadamente 108 m² construidos y unos 100 m² útiles, con una distribución que permite organizar de forma eficiente la zona de clientela, el área de barra o atención, las zonas de trabajo, el servicio, el almacenamiento y los espacios auxiliares necesarios para el día a día. Dispone de un aforo interior de 48 personas, una capacidad destacable para un bar de proximidad y adecuada para desarrollar un concepto acogedor y funcional. No tiene terraza exterior, pero su superficie interior, su equipamiento y su ubicación permiten plantear una operativa organizada y eficiente.

El establecimiento se entrega equipado con lo necesario para continuar con la actividad, lo que facilita que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio. El inventario y los elementos concretos incluidos en el traspaso deberán confirmarse directamente durante la visita con la actual propiedad. La fachada, de aproximadamente 3 metros, aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano, favoreciendo la captación de residentes, trabajadores, clientela de proximidad y público de paso.

La licencia de bar sin planta ni cocina permite desarrollar una actividad de hostelería orientada al servicio de bebidas, desayunos, meriendas, cafetería, vermutería, aperitivos, tapas frías u otros conceptos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable. Es un modelo de negocio práctico, urbano y adaptado al ritmo diario de una zona con clientela local y actividad durante diferentes franjas del día.

📋 Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 65.000 €
- Alquiler: 1.000 €/mes
- Años de contrato: 10 años de arrendamiento
- Finca con ascensor
- Referencia: 2399

💰 Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.