Oportunidad de traspaso en el corazón de Sant Antoni 🍽️

Kamvy presenta un bar restaurante en pleno funcionamiento, situado en el emblemático barrio de Sant Antoni, una de las zonas con mayor dinamismo gastronómico y comercial de Barcelona. El establecimiento se encuentra a escasos metros del Mercado de Sant Antoni y cuenta con la estación de metro Sant Antoni como principal conexión, lo que garantiza un flujo constante de residentes, profesionales y visitantes durante toda la semana. 🚇

El local, en muy buena conservación, dispone de una superficie de 174 m² construidos y 144,15 m² útiles, distribuidos íntegramente en una sola planta. Cuenta con una amplia sala de comedor con barra de servicio, cocina profesional equipada y un aforo interior autorizado de 42 personas. La finca no dispone de ascensor.

La licencia vigente 12.35.b/2.3.2.1 (Bar y Restauración menor) permite desarrollar actividad de bar y restauración menor, adaptándose a diferentes modelos gastronómicos como restaurante casual, bar de tapas, cocina mediterránea o propuesta internacional. Esta licencia autoriza ofrecer bebidas, tapas y bocadillos, tanto fríos como calientes, así como el uso de cafeteras, microondas y una plancha eléctrica como único elemento adicional de cocción. Las tapas y elaboraciones previamente cocinadas pueden proceder de una empresa de catering o de una cocina industrial. Por sus características, el negocio resulta adecuado para conceptos como bar, cafetería, vermutería, bar de tapas frías o preparadas por catering y establecimiento especializado tipo brunch, siempre dentro de los límites técnicos, sanitarios y administrativos establecidos por la licencia. ✅

El establecimiento, actualmente en funcionamiento y con facturación demostrable, dispone además de terraza exterior autorizada para 3 mesas y 12 sillas. El local se entrega completamente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario, cámaras frigoríficas, climatización y los demás elementos existentes en las zonas de sala y barra que figuren expresamente en el inventario. La relación definitiva de equipos incluidos y su estado de conservación podrán comprobarse durante la visita al establecimiento.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 165.000 €
- Alquiler: 3.100 €/mes (IVA incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario

Un local pensado para profesionales de la hostelería o inversores que busquen un negocio operativo en uno de los barrios con mayor actividad comercial de Barcelona. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📞

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”