📍 Oportunidad única en El Gòtic: traspaso de restaurante en pleno funcionamiento

Kamvy presenta un establecimiento de restauración con licencia de Bar Restaurante con cocina, ubicado en el corazón de Ciutat Vella, Barcelona. Una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector, grupos de restauración y operadores que busquen posicionarse en una de las zonas más emblemáticas, céntricas y transitadas de la ciudad, con una fuerte presencia de turismo, comercios, oficinas, empresas, servicios, residentes y público de paso durante diferentes franjas del día. 🏛️

El local, en buena conservación y totalmente reformado, se encuentra en funcionamiento y con buena facturación, un valor añadido relevante para quienes busquen una actividad ya implantada y con recorrido comercial. Está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda dar continuidad al negocio con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio. El inventario y los elementos concretos incluidos en el traspaso deberán confirmarse directamente durante la visita con la actual propiedad.

Con aproximadamente 221 m² construidos y unos 167,05 m² útiles, la superficie permite estructurar de manera eficiente la sala destinada a la clientela, las zonas de trabajo, el servicio, el almacenamiento y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. Su distribución incluye una cocina, y el establecimiento cuenta con un aforo interior aproximado de 46 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto gastronómico acogedor, funcional y adaptado al ritmo comercial de la zona. 🍽️

La fachada de aproximadamente 6 metros aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad e imagen identificable dentro del entorno urbano, favoreciendo la exposición del negocio frente a turistas, residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad y público de paso. La licencia Bar Restaurant amb Cuina amplía las posibilidades de explotación y permite plantear propuestas como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cocina mediterránea, cocina internacional, degustación u otros modelos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable. ✨

El establecimiento se encuentra muy cerca del Mercat de la Boqueria y de la Plaça Sant Jaume, en un entorno histórico, comercial y turístico de gran relevancia dentro de Barcelona. La zona cuenta con presencia de oficinas, empresas, comercios, servicios, hoteles, visitantes, residentes y un elevado tránsito peatonal. Además, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, siendo Liceu y Jaume I las estaciones más cercanas. La finca cuenta con ascensor. 🚇

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 350.000 €
- Alquiler: 5.000 €/mes
- Años de contrato: 15 años de arrendamiento
- Referencia: 2400

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”