Oportunidad única en el corazón de la Dreta de l’Eixample 📍

Kamvy presenta en traspaso un restaurante en pleno funcionamiento, con licencia C3 Mixta, salida de humos y terraza exterior, situado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Una ubicación privilegiada, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios y servicios, que garantiza un tránsito constante durante diferentes franjas del día. Muy cerca de la Avenida Diagonal y con las estaciones de Verdaguer y Diagonal como referencias de transporte público más cercanas, este entorno ofrece una excelente proyección urbana y una alta demanda comercial.

El establecimiento, en buen estado de conservación, cuenta con una superficie de 70 m² construidos y aproximadamente 69 m² útiles, distribuidos en una cocina y el resto de espacios necesarios para el desarrollo de la actividad. Dispone de un aforo interior de 15 personas, ideal para un concepto acogedor y funcional. Como gran valor añadido, incluye una terraza exterior con 5 mesas y 20 sillas, un complemento muy valorado que amplía la capacidad de servicio y aporta una visibilidad comercial destacada a pie de calle. 🍽️

La fachada, de aproximadamente 4,5 metros, refuerza la presencia del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad y público de paso, convirtiéndose en un elemento clave para la captación comercial. El local se entrega equipado con lo necesario para continuar con la actividad, lo que permite al futuro titular poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio. 🔑

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 85.000 €
- Alquiler: 2.600 €/mes
- Contrato de arrendamiento: 15 años
- Finca con ascensor

Una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen posicionarse en L’Eixample con un local equipado, en funcionamiento, con terraza, licencia C3 Mixta y un contrato de larga duración. 🏆

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Gestiona Kamvy, transparencia y seriedad. 📞

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.