Oportunidad de traspaso en el corazón de Dreta de L’Eixample 📍

Kamvy presenta un interesante traspaso de restaurante comercial en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Un enclave estratégico con intensa actividad diaria vinculada a oficinas y empresas, así como un paso constante de potencial clientela, ideal para profesionales del sector que busquen continuidad operativa.

El establecimiento, en buena conservación, cuenta con aproximadamente 137 m² construidos y unos 130 m² útiles, distribuidos en dos plantas que ofrecen una configuración versátil. La planta baja destina 69 m² a la actividad comercial, mientras que el altillo, con 59 m² también de uso comercial y zona de mesas, permite ampliar la capacidad del negocio y optimizar la disposición del espacio. La fachada, de unos 5 metros, aporta una valiosa visibilidad comercial en calle, un aspecto diferencial en un entorno urbano tan demandado.

La licencia C3 mixta constituye un valor añadido de seguridad y continuidad para quien desee operar en el sector hostelero. El local dispone de un aforo interior aproximado de 40 personas y ofrece la opción de solicitar terraza exterior para 1 mesa y 4 sillas, un complemento que puede reforzar la facturación y enriquecer la experiencia del cliente. 🍽️

Actualmente, el negocio se encuentra en funcionamiento, lo que facilita una transición ágil para el futuro operador. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar la actividad, debiendo confirmarse el inventario in situ con la actual propiedad. Esta circunstancia permite valorar sobre el terreno tanto el estado real del local como el equipamiento disponible, un aspecto clave en operaciones de traspaso.

La ubicación es privilegiada: se encuentra en un paseo cercano a la Plaça de Tetuan, con las paradas de metro Tetuan y Girona próximas. Un enclave estratégico para emprendedores y operadores que deseen posicionarse con un local ya preparado para seguir desarrollando actividad. 🔑

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 90.000 €
- Alquiler: 2.150 €/mes (IVA no incluido)
- Años de contrato: 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 1988

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”