📍 Oportunidad única en el corazón de Provençals del Poblenou
Presentamos el traspaso de un restaurante comercial en pleno funcionamiento, con una superficie de 120 m² y un excelente estado de conservación. Este establecimiento, que opera desde hace 43 años, se traspasa por jubilación de su propietario, ofreciendo una facturación demostrable y una clientela fidelizada en una de las zonas de mayor crecimiento de Barcelona. 🍽️

Un negocio consolidado en el distrito tecnológico
El local se encuentra en el barrio de Provençals del Poblenou, un entorno en plena expansión residencial y empresarial, muy próximo al Parc de Diagonal Mar y con una excelente conectividad gracias a la estación de metro y tranvía de Selva de Mar. Esta ubicación estratégica garantiza un flujo constante de residentes, trabajadores de oficinas cercanas y visitantes durante toda la semana, lo que convierte al establecimiento en una opción ideal tanto para profesionales del sector hostelero como para inversores que busquen un negocio rentable y operativo. 📈

Distribución y equipamiento completo
El restaurante, de 120 m² construidos (112 m² útiles), se distribuye íntegramente en una sola planta, con una fachada de aproximadamente 8 metros lineales que aporta una excelente visibilidad comercial. Su interior, con un aforo autorizado de 60 personas, combina una amplia sala de comedor, una barra de servicio y una cocina profesional equipada con salida de humos. El establecimiento se entrega totalmente equipado, incluyendo mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, equipamiento de cocina, climatización y todos los elementos técnicos necesarios para continuar la actividad sin interrupciones. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario. 🔑

Licencia C3 y versatilidad gastronómica
El local dispone de licencia C3 con salida de humos, lo que permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento. Esta característica ofrece una gran versatilidad para adaptar el negocio a diferentes conceptos: restaurante mediterráneo, cocina internacional, brasería, bar de tapas o propuestas de menú diario orientadas al público corporativo de la zona. Su tamaño equilibrado y su coste de alquiler competitivo lo convierten en una opción perfecta tanto para autoempleo como para operadores que deseen ampliar su presencia en el distrito. 🏆

Condiciones del traspaso
- Traspaso: 81.000 €
- Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato: 10 años de arrendamiento
- Referencia: 2274

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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