Oportunidad única en el corazón de la Dreta de l’Eixample 🏙️. Presentamos el traspaso de un restaurante comercial en pleno funcionamiento, con una superficie de 162 m² y una excelente conservación. Este establecimiento, con licencia C3 y salida de humos, se encuentra en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Barcelona, rodeado de oficinas, empresas y un constante flujo de potencial clientela.

El local, con unos 130 m² útiles, ofrece una distribución pensada para la eficiencia operativa, separando claramente la zona de cocina del resto de espacios para garantizar un servicio ágil y ordenado. Su fachada de aproximadamente 4 metros le otorga una presencia comercial imponente a pie de calle, ideal para maximizar la visibilidad y atraer a clientes tanto de proximidad como de paso. La finca cuenta con ascensor, un plus de comodidad en el día a día.

Actualmente, el negocio está totalmente reformado y genera una buena facturación, lo que representa una base sólida para quien busque una incorporación con referencias reales de actividad. El interior, con un aforo para unas 40 personas, se complementa con una terraza exterior que dispone de 1 mesa y 6 sillas, un valor añadido que enriquece la experiencia del cliente en una zona donde el consumo en terraza es muy apreciado. El equipamiento necesario para la operativa está incluido, debiendo confirmarse el inventario detallado directamente con la propiedad.

La ubicación es inmejorable: muy cerca de la avenida Diagonal, con excelente conexión de transporte público gracias a las estaciones de Verdaguer y Tetuan como referencias más cercanas. Este entorno de oficinas garantiza una clientela diaria y recurrente, consolidando un flujo de negocio constante. 📈

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 260.000 €
- Alquiler: 2.900 €/mes
- Duración del contrato: 10 años

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. 📍 ¿Necesita asesoramiento? Visítenos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

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