Oportunidad de traspaso en el corazón de Sants-Montjuïc 🏙️

Kamvy presenta un establecimiento de restauración en pleno funcionamiento, ubicado en el dinámico barrio de La Font de la Guatlla. Con una superficie de 235 m² en una sola planta y un excelente estado de conservación, este local ofrece una operativa cómoda y bien estructurada para continuar la actividad desde el primer día. Su fachada de aproximadamente 7 metros lineales garantiza una notable visibilidad en una avenida de paso constante, rodeada de oficinas, comercios y hoteles. 🍽️

El interior, con un aforo autorizado para 76 personas, se presenta como una sala amplia y versátil, ideal para adaptarse a diferentes conceptos gastronómicos. Como valor añadido, el establecimiento cuenta con una terraza autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un incentivo perfecto para aumentar la rentabilidad del negocio. El local dispone de cocina profesional con salida de humos, barra de servicio, mobiliario, cámaras frigoríficas y equipamiento de hostelería, todo listo para operar sin interrupciones. El inventario exacto podrá confirmarse in situ con el propietario actual.

La licencia C3-Mixta permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio local, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos modelos de negocio: desde restaurante tradicional o brasería hasta propuestas de cocina de autor o tapas bar. Esta amplitud y equipamiento lo convierten en una opción sólida tanto para profesionales consolidados como para nuevos proyectos con ambición de crecimiento. 📈

El entorno de La Font de la Guatlla combina actividad residencial, comercial y turística, con una excelente conectividad mediante metro, autobús y acceso directo a las principales arterias de la ciudad. Su proximidad a puntos de gran afluencia lo sitúa en uno de los enclaves con mayor proyección hostelera de Barcelona. 🔑

Datos clave del traspaso:
- Traspaso: 90.000 €
- Alquiler: 2.900 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Superficie: 235 m²
- Licencia: C3-Mixta
- Referencia: 2225

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.