📍 Oportunidad de negocio en el corazón del Poblenou 📍

Kamvy presenta en traspaso un local de restauración plenamente operativo, especializado en comida rápida tipo kebab, en una de las zonas con mayor dinamismo gastronómico y comercial de Barcelona. Una opción excepcional para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio en marcha, con equipamiento completo y una ubicación privilegiada.

El establecimiento cuenta con una superficie de 144 m², distribuidos en dos plantas de 58 m² cada una. La planta baja está destinada a la atención al público y zona de servicio, mientras que la planta superior se configura como un espacio ideal para almacén, lo que permite una operativa práctica, ordenada y eficiente para el día a día del negocio. 🏪

La fachada, de aproximadamente 3,5 metros lineales, garantiza una excelente visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de peatones y turistas. Su ubicación, muy próxima a la Rambla del Poblenou, uno de los ejes más concurridos del distrito, está rodeada de hostelería, comercios, hoteles y alojamientos turísticos, asegurando un flujo continuo de clientela durante todo el día. 🚶‍♂️

El local se entrega totalmente equipado y en funcionamiento, con instalaciones adaptadas a la normativa vigente, salida de humos, mobiliario y maquinaria de cocina necesarios para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de licencia de Platos Preparados con obrador y salida de humos, lo que permite mantener el concepto actual de comida rápida o transformarlo en una nueva propuesta gastronómica como bocatería, pizzería, cocina internacional o cafetería. Su versatilidad lo convierte en una opción muy interesante tanto para nuevos proyectos como para operadores en expansión. 🔥

La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro Poblenou a escasos minutos a pie y diversas líneas de autobús que conectan con el resto de la ciudad.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 60.000 €
- Alquiler: 1.734 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2201

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 "La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad."