Oportunidad de negocio en el corazón del Eixample 📍

Kamvy presenta en traspaso un establecimiento comercial en pleno funcionamiento, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas, residenciales y con alta densidad de población de Barcelona. Su proximidad al Hospital Clínic, a la estación de metro del mismo nombre y al nuevo edificio Estel refuerza un potencial de captación de público constante durante todo el día.

Características principales del local:

- Superficie: 90 m² construidos (80 m² útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa ágil y eficiente.
- Fachada: 5 metros lineales que proporcionan una gran visibilidad comercial en una calle de tránsito constante.
- Licencia: A5.3 (Despacho de pan con obrador), que permite tanto la elaboración artesanal como la venta directa al público.
- Distribución: Espacio amplio y funcional que combina zona de atención al público, mostrador de venta y obrador equipado para la elaboración artesanal de productos de panadería, bollería y pastelería. Incluye cocina.
- Estado de conservación: Muy bueno.
- Equipamiento: Se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo mobiliario, maquinaria y todo lo necesario para la producción y venta (hornos, vitrinas expositoras, cámaras frigoríficas, maquinaria de panadería, climatización y sistema de extracción). El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario.

Condiciones del traspaso:

- Traspaso: 29.000 €
- Alquiler: 1.336 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 8 años

Un negocio operativo y rentable 🔑

Actualmente en funcionamiento, este establecimiento ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio operativo y con clientela fidelizada. Su ambiente cálido y bien iluminado es ideal para ofrecer una experiencia de proximidad y calidad al cliente.

Versatilidad de uso 🥐

Gracias a su licencia A5.3, el local es ideal para conceptos como panadería artesanal, pastelería boutique, tienda de productos gourmet o cafetería con degustación sin cocina. Su tamaño equilibrado, bajo coste operativo y excelente ubicación lo convierten en una opción perfecta tanto para autoempleo como para marcas en expansión que busquen posicionarse en el Eixample.

Un entorno con vida de barrio activa 🏘️

La Nova Esquerra de l’Eixample se caracteriza por su amplia oferta de comercios y gran densidad residencial, garantizando una clientela constante y recurrente. Por su ubicación privilegiada, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad demostrable, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las zonas más estables y con mayor proyección del Eixample barcelonés.

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📞

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.