Oportunidad de negocio en pleno funcionamiento en Poblenou 🍽️

Kamvy presenta en traspaso un restaurante comercial con licencia de Restauración Mixta C3, situado en el dinámico distrito de El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las áreas con mayor proyección de Barcelona. El negocio se traspasa por jubilación, ofreciendo la posibilidad de tomar el relevo de un establecimiento ya consolidado y operativo.

La ubicación, próxima al Teatre Nacional de Catalunya y a pocos minutos de la estación de metro Glòries, garantiza un constante flujo de clientela durante toda la semana, reforzado por el entorno empresarial, tecnológico y residencial de la zona. 📍

El local, con una superficie total de 174 m², se distribuye en aproximadamente 86 m² útiles destinados a la actividad principal y unos 88 m² adicionales de almacén, una configuración especialmente ventajosa para negocios que requieran una logística eficiente o un volumen elevado de producto.

Uno de sus grandes activos es su destacada fachada en esquina de unos 15 metros lineales, que proporciona una visibilidad excepcional desde múltiples ángulos y favorece la atracción de clientes en una zona de alto tránsito peatonal. 👀

En su interior, el establecimiento cuenta con un aforo de aproximadamente 38 comensales, distribuido en un espacio funcional y acogedor. Dispone además de una terraza exterior con capacidad actual para 2 mesas y 4 sillas, con posibilidad de ampliación, un valor añadido muy relevante en este tipo de negocios.

El restaurante se encuentra en plena actividad, centrado actualmente en servicio de desayunos y comidas, con una media de entre 70 y 80 menús diarios, lo que evidencia su buena acogida y consolidación en el barrio. Esta es una oportunidad ideal tanto para continuar con el concepto actual como para adaptarlo a nuevas propuestas gastronómicas. 📈

El local se entrega equipado con todo lo necesario para el desarrollo inmediato de la actividad, sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El inventario deberá confirmarse in situ con el actual propietario.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 130.000 €
- Alquiler: 1.620 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato: 5+5 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2311

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”