Oportunidad de traspaso en el corazón del Eixample 🏙️

Kamvy presenta un restaurante en pleno funcionamiento, situado en el consolidado barrio de Fort Pienc, a escasa distancia de la Sagrada Familia. Se trata de un negocio operativo y con alta facturación demostrable, ideal para profesionales de la hostelería o inversores que busquen rentabilidad inmediata en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

El establecimiento, con licencia C3 Mixta activa, ocupa una superficie de 80 m² construidos distribuidos en una única planta, lo que garantiza una operativa ágil y sin barreras arquitectónicas. Su fachada de aproximadamente 7 metros lineales asegura una excelente visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de residentes, profesionales y visitantes, reforzado por la cercanía a la estación de metro Monumental. 🚇

El interior, en muy buen estado de conservación, cuenta con un aforo autorizado de 38 personas y alberga una sala funcional que combina comedor, barra de servicio y cocina profesional equipada con salida de humos. La distribución del espacio permite adaptar el modelo de negocio a distintas propuestas gastronómicas: restaurante de cocina mediterránea, bar de tapas, brasería o menú diario orientado tanto al público local como al turístico.

Como valor añadido, el local dispone de terraza autorizada para 4 mesas y 8 sillas, un activo clave para incrementar la capacidad operativa y mejorar los resultados, especialmente durante las temporadas de mayor afluencia. 🌿

El restaurante se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones: mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, sistema de climatización y todos los elementos técnicos necesarios para la explotación conforme a la licencia. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 175.000 €
- Alquiler: 1.471 €/mes (IVA incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor

La combinación de licencia activa, negocio en marcha con facturación demostrable, terraza consolidada y condiciones de alquiler competitivas convierte esta operación en una sólida oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona. 📈

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.