Oportunidad única en el corazón del casco antiguo de Barcelona 🏛️

Kamvy presenta en traspaso un histórico local comercial con licencia A5.3 (Forn de Pa amb obrador), situado en el codiciado barrio de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera, una de las zonas con más encanto y actividad comercial del centro de la ciudad. Se trata de un establecimiento con una trayectoria de décadas como panadería tradicional, gestionado durante más de 40 años por los actuales propietarios, que lo traspasan ahora por jubilación. Una excelente oportunidad para continuar un negocio emblemático con clientela consolidada y valor patrimonial.

El local, en buen estado de conservación, dispone de una superficie total de 121 m², distribuidos entre planta principal, altillo y sótano, lo que permite una operativa bien organizada entre la zona de venta, el obrador y los espacios auxiliares. La fachada, de aproximadamente 3,5 metros lineales, ofrece una estética tradicional en una calle peatonal de alto tránsito, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes y puntos de interés turístico. La estación de metro Jaume I se encuentra a escasos minutos, facilitando el acceso tanto para vecinos como para visitantes. 🥖

El negocio se encuentra en pleno funcionamiento, manteniendo su carácter artesanal y la confianza de una clientela fiel que ha acompañado su historia durante generaciones. El local está equipado con lo necesario para el ejercicio inmediato de la actividad, incluyendo su propio obrador, maquinaria básica, mobiliario y elementos de exposición.

Gracias a su licencia A5.3, el establecimiento está autorizado para la elaboración, venta y degustación de productos de panadería y bollería, una categoría con alta demanda en entornos urbanos de gran afluencia. Por su ubicación estratégica, su historia y su licencia activa, este traspaso representa una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector como para emprendedores gastronómicos que busquen un negocio llave en mano, con proyección futura en una de las áreas más transitadas de Barcelona. 📍

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 60.000 €
- Alquiler: 2.000 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2191

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”