📍 Oportunidad única en el corazón de La Dreta de l’Eixample
Presentamos un restaurante comercial en pleno funcionamiento, con una superficie de 324 m² y un excelente estado de conservación. Este establecimiento, actualmente operativo y completamente equipado, se encuentra en una de las zonas con mayor actividad comercial y gastronómica de Barcelona, muy cerca de Avinguda Diagonal y de la estación de metro Verdaguer, lo que garantiza una excelente conectividad y un flujo constante de clientela diversa. 🍽️

El local, distribuido en una sola planta, cuenta con una fachada de 6 metros lineales que ofrece una gran visibilidad comercial. Su interior alberga una cocina profesional equipada con salida de humos, una amplia sala principal con barra de servicio y un aforo autorizado para 73 personas. La distribución ha sido diseñada para optimizar el flujo de trabajo y ofrecer un ambiente acogedor y funcional, adaptable a diferentes conceptos gastronómicos. ✨

Un valor añadido: terraza exterior
El establecimiento dispone de una terraza autorizada para 2 mesas y 4 sillas, un extra muy valorado en el Eixample que permite ampliar la capacidad del local y aumentar su atractivo, especialmente durante los meses de primavera y verano. 🌤️

Licencia C3 Mixta y equipamiento completo
Gracias a su licencia C3 Mixta, el restaurante permite la elaboración y servicio de comidas y bebidas en el propio local, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos proyectos: restaurante tradicional, brasería, gastrobar o cocina internacional. El establecimiento se entrega con maquinaria de hostelería profesional, mobiliario de sala, cámaras frigoríficas, sistema de climatización y decoración en excelente estado, listo para continuar la actividad sin interrupciones. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario. 🔑

Condiciones del traspaso
- Traspaso: 190.000 €
- Alquiler: 2.023 €/mes (IVA incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Referencia: 2262 TRASPASADO

Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”