📍 Oportunidad única en el corazón del Barri Gòtic
Este amplio restaurante en traspaso, con 147 m² construidos y 130 m² útiles, se presenta en muy buen estado de conservación y en pleno funcionamiento. Su ubicación en una de las calles más conocidas del emblemático Barri Gòtic de Barcelona garantiza un tránsito constante de residentes y visitantes durante todo el año, reforzado por su proximidad al Maremagnum y al frente marítimo. 🚶‍♂️

Distribución funcional en una sola planta
El local se distribuye íntegramente en una única planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Cuenta con una amplia sala de comedor, zona de barra y cocina profesional, todo ello equipado y preparado para continuar la actividad sin interrupciones. Su fachada de aproximadamente 8 metros lineales aporta una presencia comercial destacada, y el aforo interior autorizado es de unas 75 personas, ideal para restauración con alta rotación o servicio continuado. 🍽️

Licencia C3 Mixta con salida de humos
El establecimiento dispone de licencia C3 Mixta con salida de humos, lo que permite la elaboración y servicio de comidas y bebidas en el propio local. Esta versatilidad abre la puerta a múltiples conceptos gastronómicos: restaurante mediterráneo, cocina internacional, brasería, bar de tapas o propuestas orientadas al público turístico. Una oportunidad perfecta para operadores consolidados o marcas en expansión. 🔥

Condiciones de traspaso y arrendamiento
- Traspaso: 235.000 €
- Alquiler: 3.000 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Referencia: 2278

La excelente conectividad mediante transporte público, con la estación de metro Barceloneta a pocos minutos, asegura un acceso cómodo y un flujo constante de clientela local e internacional. 🚇

Honorarios de gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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