📍 Oportunidad única en el corazón de La Antiga Esquerra de l’Eixample
Presentamos en traspaso un restaurante de gran categoría, actualmente en pleno funcionamiento y con una excelente reputación en una de las zonas gastronómicas más consolidadas y prestigiosas de Barcelona. Una oportunidad excepcional para grupos de restauración o empresarios del sector que deseen posicionarse en un enclave prime, con alto volumen de facturación demostrable. 🍽️

Un espacio pensado para el éxito
El establecimiento cuenta con una superficie construida de 222 m² (204 m² útiles), distribuidos en una planta que facilita una operativa funcional, diferenciando claramente la zona de atención al público de los espacios de cocina, almacén y servicios. Su fachada de 8 metros lineales, con dos accesos directos desde la calle, aporta una notable visibilidad en una vía con elevado tránsito peatonal y gran densidad de locales de restauración, muy próxima a la Avenida Diagonal. 🚶‍♂️

Aforo y versatilidad
En su interior, el restaurante dispone de un aforo autorizado para 66 comensales, distribuidos en una sala principal elegante, cómoda y versátil, diseñada para ofrecer una experiencia gastronómica de alto nivel. La configuración del espacio permite distintos formatos de servicio: desde menús ejecutivos y comidas de empresa hasta cenas a la carta o eventos privados.

Terraza exterior con licencia vigente
Como valor añadido, el local dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 6 mesas y 24 sillas, un elemento diferenciador que incrementa la facturación anual y atrae tanto a residentes locales como a clientes internacionales. ☀️

Entrega llave en mano
El restaurante se entrega completamente equipado y operativo, con instalaciones en perfecto estado de mantenimiento. Entre su dotación se incluye cocina profesional con salida de humos, sistemas de climatización, mobiliario de sala y barra, vitrinas, maquinaria auxiliar, cámaras de refrigeración y todos los elementos necesarios para continuar la actividad sin interrupciones. ✅

Licencia C3 Mixta
La licencia C3 Mixta permite ofrecer servicio completo de restauración con cocina caliente y bebidas, proporcionando flexibilidad para desarrollar múltiples conceptos gastronómicos: cocina mediterránea, internacional, de autor o de especialidad temática. El negocio presenta una alta facturación demostrable, acorde con la ubicación y el nivel de la clientela, lo que garantiza rentabilidad inmediata para el nuevo titular.

Ubicación inmejorable
A escasos metros de la Avenida Diagonal y con excelente conexión mediante transporte público —estación de metro Diagonal (L3 y L5) y varias líneas de autobús—, esta ubicación garantiza un flujo constante de residentes, profesionales y turistas durante toda la semana. 📍

Condiciones del traspaso
- Traspaso: 300.000 €
- Alquiler: 7.600 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2162

Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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