Oportunidad única en la Avenida Diagonal: traspaso de cafetería brunch con encanto 🥐

Kamvy presenta un negocio en marcha en una de las arterias más prestigiosas y transitadas de Barcelona. Se trata del traspaso de una encantadora cafetería brunch con Licencia Bar amb restauració menor (tipo C2), ideal para emprendedores del sector de la hostelería que busquen un local consolidado en una zona icónica con constante flujo de clientes locales y turistas. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un gran potencial para quienes deseen iniciar o expandir su proyecto en el corazón de la ciudad. 📍

El establecimiento, en muy buena conservación, dispone de 139 m² construidos (120 m² útiles) distribuidos para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Con capacidad interior para 38 personas, el espacio permite personalizar el ambiente para crear una experiencia única para los clientes. Además, cuenta con 2 baños bien equipados y una distribución pensada para ofrecer un servicio ágil y acogedor. ☕

Un valor añadido significativo es la posibilidad de solicitar autorización para instalar una terraza, una opción muy demandada en una ciudad donde la cultura del brunch al aire libre es tendencia. Cabe destacar que la licencia de terraza (3 mesas x 12 sillas) está en curso y aún no ha sido aprobada.

Condiciones del traspaso:
- Precio de traspaso: 130.000 €
- Alquiler mensual: 1.225 € (sin IVA)
- El alquiler y la duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad
- Finca sin ascensor
- Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

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