📍 Traspaso de restaurante en pleno centro histórico de Sant Boi de Llobregat
Una oportunidad excepcional para profesionales de la hostelería que buscan un negocio en marcha, con licencia C3 de bar-restaurante y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor actividad comercial y gastronómica del municipio. 🏛️

El espacio
El local cuenta con 144 m² distribuidos en tres plantas, en muy buen estado de conservación. La planta principal alberga la zona de comedor y barra de servicio; el nivel superior ofrece un ambiente más reservado, ideal para comidas o eventos privados; y la planta inferior se destina a cocina, almacén y área técnica. Su fachada de 14 metros lineales garantiza una excelente visibilidad en una calle muy transitada del casco antiguo. 🍽️

Capacidad y terraza
El aforo interior autorizado es de 50 personas, en una sala moderna y acogedora, climatizada y con mobiliario en excelente estado. Además, dispone de una amplia terraza exterior autorizada para 20 mesas y 80 sillas, un gran valor añadido que multiplica la rentabilidad del negocio, especialmente en temporada alta. ☀️

Equipamiento y operativa
El restaurante se entrega totalmente equipado y en funcionamiento: cocina profesional con salida de humos, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas y sistema de climatización, todo en pleno uso. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario. La licencia C3 permite elaboración y consumo de comidas y bebidas en el local, ofreciendo gran flexibilidad para diferentes conceptos gastronómicos: restaurante tradicional, brasería, bar de tapas o cocina internacional. 🔑

Datos clave del traspaso
- Traspaso: 140.000 €
- Alquiler: 1.900 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Referencia: 2248

Ubicación y entorno
El establecimiento se encuentra en el Centre – Casc Antic de Sant Boi, rodeado de comercios, cafeterías, oficinas y una variada oferta cultural y gastronómica. La proximidad a la estación de FGC – Sant Boi asegura una excelente conexión con el área metropolitana de Barcelona, atrayendo tanto a residentes como a visitantes. 🚉

Honorarios de gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

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