Oportunidad única en el corazón de La Antiga Esquerra de l’Eixample 📍

Presentamos un excepcional local de restauración en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas con mayor proyección gastronómica y demanda comercial de Barcelona. Este establecimiento, actualmente operativo, se ofrece en traspaso por 300.000 €, con un alquiler mensual de 4.000 € y un contrato de arrendamiento de 10 años. Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen consolidar un proyecto en una ubicación estratégica con constante afluencia de público.

El espacio, en muy buen estado de conservación, cuenta con una superficie de 349 m² distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y perfectamente organizada. Su amplia fachada de 12 metros lineales garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial en una calle de gran actividad, atrayendo tanto a residentes como a visitantes durante todo el día. 🏪

El interior, con un aforo autorizado de 80 personas, ofrece una sala espaciosa y bien diseñada que combina funcionalidad con un ambiente cálido y acogedor. Como valor añadido, el establecimiento dispone de una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un activo muy apreciado en esta zona que contribuye a incrementar la rentabilidad del negocio y enriquece la experiencia de los clientes. ☕

El local se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad de forma inmediata. Incluye cocina profesional completamente equipada con salida de humos, campana extractora, cámaras frigoríficas y de congelación, así como mobiliario, barra de servicio y equipamiento de hostelería en buen estado. Todo el conjunto está pensado para ofrecer una operativa eficiente y de alto rendimiento, apta para diversos conceptos gastronómicos. 🔑

Gracias a su licencia C3-Mixta Bar Restaurante, el establecimiento permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio local, lo que lo hace versátil para distintos modelos de negocio: desde restaurante tradicional o cocina mediterránea hasta propuestas más modernas como bistró urbano, gastrobar o cocina internacional. Esta flexibilidad, sumada a su ubicación en una zona consolidada y de gran dinamismo, convierte este traspaso en una magnífica oportunidad de inversión o expansión empresarial.

El entorno inmediato destaca por su excelente conectividad y atractivo comercial, a pocos pasos de Plaça Francesc Macià, el Tram Francesc Macià y la estación de metro Hospital Clínic. La alta densidad de oficinas, viviendas y locales gastronómicos de prestigio en la zona garantiza un flujo constante de clientela durante toda la semana. 🚇

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”