Oportunidad de negocio en Sant Gervasi: restaurante en pleno funcionamiento con licencia C3 🍽️

Kamvy presenta en traspaso un restaurante operativo en una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor poder adquisitivo de Barcelona: Sant Gervasi. Un enclave de alta demanda y rentabilidad, ideal para inversores o restauradores que busquen consolidar o expandir su negocio en un distrito premium. 📈

El local, en muy buena conservación, cuenta con una superficie de 139 m² construidos (120 m² útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita la eficiencia operativa y el control tanto de la sala como de la cocina. Su fachada de unos 6 metros lineales en una calle principal cercana a Plaza Kennedy garantiza una visibilidad destacada, captando la atención del tráfico peatonal y vehicular. 👀

El espacio ofrece un aforo interior para 63 comensales, en un ambiente cálido y funcional, perfectamente adaptado para menús de mediodía, cenas informales o propuestas de cocina internacional. Además, dispone de una terraza exterior autorizada con capacidad para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido clave en una zona de alta afluencia peatonal y clima favorable durante gran parte del año, que potencia la facturación con servicio exterior. ☀️

La licencia de Restaurante C3 permite el desarrollo de una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala, adaptándose a diferentes conceptos de restauración según la estrategia comercial del nuevo titular. Actualmente, el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y con muy buena facturación demostrable, garantizando una transición operativa con estabilidad desde el primer día. ✅

El local se entrega completamente equipado, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, horno, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, lo que permite continuar la actividad de manera inmediata y sin grandes inversiones adicionales. 🔑

La zona de Sant Gervasi se caracteriza por su ambiente residencial de calidad, comercios de proximidad, oficinas y servicios sanitarios, generando un flujo constante de clientela local, familias, profesionales y visitantes durante toda la semana. La proximidad a la estación de Av. Tibidabo asegura una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, facilitando el acceso tanto a clientes como al personal. 🚇

Condiciones de la operación:
- Traspaso: 165.000 €
- Alquiler: 2.230 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2100

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📞

¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”