Oportunidad única en el corazón de l’Antiga Esquerra de l’Eixample 📍

Kamvy presenta en traspaso un restaurante en pleno funcionamiento, con licencia C3, situado en una de las zonas con mayor proyección gastronómica y dinamismo comercial de Barcelona. Un enclave estratégico a tan solo una manzana de Avinguda Diagonal, con un flujo constante de peatones, oficinas y establecimientos de restauración que garantiza actividad durante todo el día. 🍽️

El establecimiento, actualmente operativo, dispone de una superficie de 131 m² distribuidos en una sola planta, con unos 127 m² útiles que permiten una operativa cómoda y funcional. Su fachada de 8 metros lineales ofrece una excelente visibilidad comercial en una calle reconocida de la zona.

El aforo interior autorizado es de 49 personas, repartidas en un espacio moderno y bien aprovechado que incluye zona de comedor, barra de servicio y cocina equipada. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada para 8 mesas y 32 sillas, un activo muy valorado que incrementa notablemente el potencial del negocio, especialmente en temporada alta. ☕

El local se entrega completamente equipado para continuar la actividad de inmediato: cocina profesional con salida de humos, maquinaria de hostelería, mobiliario básico y elementos técnicos adaptados a la normativa vigente. El inventario completo podrá confirmarse in situ según el acuerdo con la propiedad y el titular actual.

La licencia C3 autoriza la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos modelos de negocio: desde restaurante tradicional o brasería hasta cocina de autor o bar de tapas. Su estructura abierta y su excelente visibilidad lo convierten en un espacio ideal tanto para proyectos consolidados como para nuevos conceptos gastronómicos. 🔑

La zona de l’Antiga Esquerra de l’Eixample se distingue por su ambiente comercial y empresarial, con una clientela diversa —profesionales de oficinas, residentes y visitantes— que asegura una afluencia constante. El establecimiento goza de excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Hospital Clínic a pocos minutos a pie, así como varias líneas de autobús y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 150.000 €
- Alquiler: 2.700 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2212

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”