Oportunidad de negocio en pleno funcionamiento en La Antiga Esquerra de l'Eixample ☕

Kamvy presenta el traspaso de una cafetería comercial de 80 m² construidos (70,39 m² útiles), actualmente operando como café de especialidad con una clientela consolidada y una operativa lista para continuar sin interrupciones. El local se distribuye en una sola planta, lo que facilita una gestión eficiente y un control directo de todos los procesos, desde la producción hasta la atención al público.

El establecimiento cuenta con licencia de comercio al detalle de pastelería y repostería con obrador (4724B2a), que permite el uso de hornos de hasta 7,5 kw. Esta autorización resulta ideal para la elaboración de productos propios y su venta directa, ofreciendo un gran potencial para desarrollar un concepto de pastelería artesanal o ampliar la oferta actual hacia la venta para llevar.

Situado a escasos metros del Hospital Clínic y de la estación de Metro Hospital Clínic, el local se beneficia de una afluencia constante de residentes, profesionales sanitarios, estudiantes y visitantes a lo largo de toda la semana. Su fachada de aproximadamente 3 metros, ubicada en una calle principal, garantiza una visibilidad permanente y atrae el tráfico peatonal diario, reforzando la presencia del negocio en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

El interior, cálido y funcional, ha sido cuidadosamente aprovechado para ofrecer un entorno cómodo y atractivo para la clientela, maximizando el rendimiento de cada metro cuadrado. Aunque no dispone de terraza, el espacio está diseñado para adaptarse a diversos conceptos de negocio, manteniendo un ambiente acogedor que invita a permanecer.

El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad de inmediato: equipamiento de frío, sistemas de climatización y barra de atención. Esta dotación completa permite una transición operativa rápida, con una mínima inversión adicional por parte del nuevo titular. 🛠️

Condiciones del traspaso:
- Precio del traspaso: 56.000 €
- Alquiler: 1.400 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 5 años
- Referencia: 2097 - TRASPASADO

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesita asesoramiento? Visítenos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.