Oportunidad de negocio en el corazón del Clot 🏙️

Presentamos el traspaso de un bar-restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en el dinámico barrio de Camp de l’Arpa del Clot, una de las zonas con más identidad y vida de Barcelona. El establecimiento goza de una ubicación estratégica, a tan solo una manzana de la Avenida Meridiana y muy cerca de la estación de metro El Clot, lo que garantiza un flujo constante de residentes, trabajadores y estudiantes. 🚇

El local, con una superficie construida de 85 m² (77,60 m² útiles), se distribuye en una sola planta e incluye cocina, zona de atención al público, almacén y baño. Su fachada, de aproximadamente 3,5 metros lineales, asegura una correcta visibilidad en una calle secundaria pero próxima a importantes vías de tránsito. El establecimiento se encuentra en buen estado de conservación y se entrega completamente equipado con mobiliario de sala, barra de atención, expositores, equipamiento técnico, sistemas de refrigeración y climatización, permitiendo al nuevo titular iniciar su actividad desde el primer día sin grandes inversiones. ✅

La licencia 12.35.b/2.3.2.2. de bar de comida rápida, actualmente en funcionamiento, permite desarrollar una propuesta gastronómica ágil y moderna. El aforo interior autorizado es de 40 comensales, y dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, una ventaja clave para incrementar la facturación en días de clima favorable. El local se encuentra en pleno rendimiento y con facturación demostrable, lo que supone una garantía para el nuevo operador. 📈

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 110.000 €
- Alquiler: 1.250 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento de 10 años
- Finca sin ascensor

Una opción perfecta para emprendedores o profesionales de la restauración que buscan posicionarse en una zona consolidada con buena proyección y costes de alquiler competitivos. 📞

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Gestiona Kamvy, transparencia y seriedad. ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.