Oportunidad de negocio en Poble-Sec: Restaurante-bar con cocina en pleno funcionamiento 🍽️

Kamvy presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante-bar con cocina situado en el vibrante barrio de Poble-Sec, Barcelona. Un enclave estratégico con un constante flujo de residentes, turistas y visitantes, ideal para emprendedores o inversores que buscan consolidar su negocio en una zona de alta demanda y proyección gastronómica. 📍

El establecimiento, en buena conservación, cuenta con una superficie de 275 m² distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa fluida y eficiente tanto en sala como en cocina. Su fachada en esquina de aproximadamente 30 metros lineales en calle secundaria aporta una visibilidad continua que capta el tráfico peatonal y refuerza la presencia del negocio en la zona.

El interior, cálido y funcional, ofrece un aforo autorizado para 76 comensales y se adapta a diversos conceptos de restauración, desde menús diarios hasta cenas informales o propuestas gastronómicas de nivel. Aunque no dispone de terraza exterior, el espacio ha sido diseñado para maximizar el confort del cliente y la eficiencia del personal, con zonas diferenciadas de atención al cliente, barra y área de consumo.

La licencia 12.35.b/2.3.4.1 de Restaurant-bar amb cuina permite desarrollar una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala, asegurando flexibilidad de horarios y adaptación a diferentes propuestas según el concepto del nuevo titular. Actualmente, el restaurante está en pleno funcionamiento y equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de forma inmediata, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, evitando inversiones adicionales para el comprador. 🔑

Su ubicación, a escasos minutos de puntos de interés como la Fuente Mágica y el Mercat de les Flors, garantiza un flujo constante de residentes, turistas, familias y visitantes durante toda la semana, con picos de actividad en horarios de almuerzo, cena y eventos culturales en la zona, lo que potencia la facturación y la estabilidad del negocio.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 250.000 €
- Alquiler: 2.425 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2103

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”