Traspaso de Bar–Heladería en Sant Feliu de Llobregat | 61 m² | Terraza para 40 sillas 🍨

Oportunidad única para emprender en hostelería: traspaso de un negocio con más de 30 años de trayectoria y plenamente consolidado en el barrio de Roses – Castellbell. Su ambiente familiar y la fidelidad de su clientela lo convierten en un referente local inconfundible. 📍

El establecimiento se encuentra en una plaza con parque infantil, dentro de una zona de alta densidad residencial y gran afluencia de vecinos. Su ubicación estratégica, a tan solo dos manzanas de la estación de tren de Sant Feliu, garantiza un excelente flujo de personas. La fachada, de unos 7 metros lineales, ofrece una presencia comercial destacada para atraer el tránsito peatonal.

Características principales del local:
- Superficie de 61 m² distribuidos en una sola planta, lo que facilita la gestión diaria y la atención directa al cliente.
- Aforo autorizado para unas 15 personas, con una distribución práctica y acogedora que combina zona de barra, espacio de degustación y área de exposición de producto.
- Equipado con todo lo necesario para retomar la actividad de inmediato: maquinaria, mobiliario, vitrinas y equipamiento.
- Licencia de bar–heladería y degustación, con permiso para servir bebidas alcohólicas, lo que permite ampliar la oferta hacia la coctelería y combinados, adaptándose al consumo de tarde y noche. 🍹

Un valor añadido clave: la terraza ☀️

El negocio dispone de una amplia terraza exterior con licencia vigente para 10 mesas y 40 sillas. Este espacio es un elemento fundamental para la rentabilidad, especialmente durante la temporada de buen tiempo, y permite atender cómodamente a familias, grupos y vecinos que disfrutan del entorno de la plaza.

Condiciones del traspaso:
- Precio de traspaso: 35.000 €
- Alquiler: 600 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- El local opera actualmente en temporada, con una apertura aproximada de seis meses al año, lo que permite una gestión flexible y rentable.

Con más de tres décadas de historia, este negocio combina tradición, cercanía y una ubicación privilegiada. Una oportunidad sólida y asequible para profesionales de la hostelería o emprendedores que busquen un negocio reconocido, con clientela fija, licencia activa y bajo coste de explotación. ✅

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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