📍 Oportunidad de negocio en Sagrada Família | Local en traspaso con licencia C2 en plena actividad

Kamvy presenta un establecimiento comercial en funcionamiento, ubicado en el emblemático barrio de Sagrada Família, Barcelona. Un enclave estratégico con alta densidad residencial y turística durante todo el año, a solo dos manzanas de la Avenida Gaudí y del Recinto Modernista de Sant Pau. La estación de metro Sant Pau – Dos de Maig se encuentra a escasos minutos a pie, lo que favorece un flujo constante de residentes, trabajadores de oficinas cercanas y visitantes. 🚇

El local, con una superficie de aproximadamente 48 m² distribuidos en una sola planta, ofrece una operativa ágil y un control de servicio sencillo. Su fachada de 3 metros en calle de paso garantiza visibilidad para captar tráfico peatonal y exposición continua a lo largo del día. El interior cuenta con aforo para 24 comensales, creando un ambiente cómodo y funcional apto para desayunos, almuerzos, servicio de café y comidas ligeras. ☕

Uno de sus grandes atractivos es la terraza exterior con autorización para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido en una ciudad como Barcelona, donde la climatología permite aprovechar este espacio la mayor parte del año. El establecimiento se encuentra equipado con barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento básico, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata con mínima inversión adicional. 🪑

La licencia C2 del local es ideal para operar como cafetería, bar o establecimiento de restauración con degustación, adaptándose a diferentes conceptos gastronómicos según la estrategia de negocio deseada. La zona se caracteriza por su dinamismo y proximidad a puntos de interés cultural y sanitario, garantizando clientela tanto en horarios laborales como durante los fines de semana. 🍽️

Condiciones del traspaso:
- Precio de traspaso: 60.000 €
- Alquiler: 620 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 5+5 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2093 TRASPASADO

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! ¿Necesita asesoramiento? Visítenos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.