Oportunidad única de traspaso en el corazón de Barcelona 🏙️. Le presentamos un Bar-Restaurante en pleno funcionamiento, situado en la prestigiosa zona de República Argentina. Con una superficie de 175 m² y en buen estado de conservación, este establecimiento es perfecto para emprendedores o inversores que busquen consolidar un proyecto gastronómico en un punto de alta afluencia peatonal.

El local, que se encuentra en una finca sin ascensor, destaca por su excelente visibilidad gracias a sus 8 metros lineales de fachada en calle principal. Su distribución en dos niveles, con aproximadamente 137 m² construidos, permite una operativa fluida y una óptima organización entre la cocina, la sala y las zonas de almacenaje. El interior, con un aforo autorizado para 58 comensales, ofrece un ambiente cálido y funcional, ideal para menús de mediodía, cenas informales o propuestas de cocina internacional. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con 2 mesas y 6 sillas, perfecta para disfrutar de la animada vida del barrio. 🍽️

Este negocio se entrega completamente equipado, listo para continuar la actividad de forma inmediata. Incluye cocina con salida de humos, campana extractora, horno, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización. Las mesas y sillas de madera, junto con una decoración agradable y acogedora, crean un espacio atractivo para la clientela. El traspaso se realiza por jubilación, lo que representa una oportunidad excepcional para establecerse en un punto estratégico de la ciudad sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. ✨

Condiciones del Traspaso:
- Precio de traspaso: 95.000 €
- Alquiler: 2.520 € mensuales (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento con 10 años de duración
- Licencia C3 Mixta en vigor

Nota: El alquiler y la duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad.

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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