Oportunidad única en el corazón de Sant Cugat del Vallès 📍

Kamvy presenta en traspaso un atractivo bar-restaurante en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas peatonales más concurridas y con mayor proyección comercial del centro de la ciudad. Un enclave estratégico rodeado de comercios, servicios y con un flujo constante de peatones durante toda la semana, ideal para emprendedores o profesionales de la hostelería que busquen visibilidad y rentabilidad.

El establecimiento, en muy buena conservación, cuenta con una superficie de 107 m² distribuidos en una sola planta que facilita una operativa ágil y eficiente. Su fachada de aproximadamente 5 metros lineales refuerza la presencia comercial y favorece la captación de clientela tanto habitual como de paso. 🍽️

En su interior, el restaurante dispone de un aforo autorizado para 47 comensales, con una sala confortable y funcional, pensada para adaptarse a distintos conceptos gastronómicos: desde menús diarios hasta cenas a la carta, tapas, cocina internacional o propuestas de autor. Como valor añadido, el local incluye una terraza exterior con autorización vigente para 4 mesas y 16 sillas, un espacio muy demandado que permite incrementar la facturación anual, especialmente en los meses de buen clima. ☀️

La licencia de actividad de Bar-Restaurante permite operar con cocina caliente y servicio completo en sala, otorgando al nuevo titular flexibilidad para desarrollar diferentes modelos de negocio. El local se entrega completamente equipado y listo para iniciar la actividad desde el primer día, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, barra de servicio, mobiliario de sala, vitrinas, sistemas de refrigeración y climatización, entre otros elementos auxiliares que garantizan una rápida transición operativa.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 165.000 €
- Alquiler: 4.626 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2138

Una oportunidad sólida para restauradores consolidados o cadenas que deseen posicionarse en un entorno de alta demanda y con gran potencial de facturación. 📈

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.