Oportunidad única en el corazón del Born: traspaso de bar restaurante en pleno funcionamiento 🍽️

Kamvy, agencia especializada en traspasos de hostelería en Barcelona, presenta un establecimiento excepcional en una de las zonas con mayor afluencia turística y de residentes de la ciudad: el Barrio del Born. Este local, actualmente operativo y con una clientela fija consolidada, representa una oportunidad inmejorable para inversores o empresarios del sector que busquen continuar una actividad rentable desde el primer día.

El inmueble, en muy buena conservación, cuenta con una superficie de 565 m² distribuidos de forma óptima para aprovechar al máximo su potencial. Su imponente fachada, de aproximadamente 20 metros, incluye dos puertas de acceso y varios ventanales que aportan una gran visibilidad desde el exterior, convirtiendo el espacio en un punto de atracción natural para los transeúntes. La distribución incluye una cocina perfectamente integrada en el conjunto.

Con licencia de bar restaurante que permite la música en directo, el local ofrece una capacidad interior de hasta 226 personas. Además, dispone de una terraza equipada con 8 mesas y 32 sillas, un valor añadido para disfrutar del ambiente del barrio y captar tanto a turistas como a residentes que transitan diariamente por la zona. 📍

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores activos. El establecimiento se encuentra a poca distancia de puntos de interés turístico de gran relevancia como el Parque de la Ciudadela, la Basílica de Santa María del Mar, el Centro Cultural del Born y el Arco de Triunfo. Las estaciones de metro de Barceloneta y Jaume I facilitan el acceso a locales y visitantes, mientras que el entorno, rodeado de una gran variedad de negocios de restauración y tiendas, garantiza un alto tránsito peatonal constante. 🚶‍♂️

El traspaso se realiza por 530.000 €, con un alquiler mensual de 12.606 € (IVA no incluido) y un contrato de arrendamiento de 10 años de duración. El local se entrega completamente equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de manera inmediata, sin necesidad de inversiones adicionales. Actualmente, el negocio genera una facturación anual de aproximadamente 900.000 €, un dato que refleja su sólido rendimiento y su potencial de crecimiento. 📈

Referencia: 2075. Finca sin ascensor.

Condiciones y honorarios:
- Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
- ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y seriedad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📞