Oportunidad única en Barcelona: restaurante en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad. Se traspasa un establecimiento emblemático con una superficie de 237 m² y un excelente estado de conservación. El local, construido en 2007, presenta una arquitectura moderna e innovadora y se distribuye en una amplia cocina, ofreciendo un espacio diáfano y funcional para explotar el negocio. 🍽️

Ubicado en una esquina privilegiada, goza de una fachada de 20 m² que le otorga una visibilidad excepcional. El aforo total es de 90 personas, complementado con una terraza equipada con 9 mesas y 36 sillas, ideal para captar clientes en una zona de alta demanda y tránsito constante. El establecimiento está totalmente amueblado y cuenta con cuatro aseos, calefacción central y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. ❄️

La cocina, completamente equipada, incluye horno de piedra, cocina con horno convencional, cocina de 4 fuegos, cocedero de pasta, freidora industrial, lavaplatos, envasadora al vacío y neveras, entre otros utensilios. Todo el equipamiento se encuentra en perfectas condiciones, permitiendo al nuevo propietario comenzar a operar de manera instantánea, sin necesidad de reformas. Además, dispone de alarma interior y adaptaciones especiales para personas con discapacidad. 🔑

El traspaso se ofrece por 165.000 €, con un alquiler mensual de 2.934 € (IVA no incluido) y una subida anual del 3,2%. El contrato de alquiler tiene una duración de 10 años, proporcionando una estabilidad y tranquilidad excepcionales para el futuro inversor. El local cuenta con todas las licencias necesarias para la comercialización de alimentos, incluida la licencia C3, por lo que no será necesario preocuparse por los trámites legales del sector. 📜

Este restaurante es la oportunidad perfecta para emprendedores que buscan un negocio consolidado en una ubicación inmejorable. Con acceso a gas, agua, electricidad e internet, y una terraza que invita a disfrutar del clima, este establecimiento está diseñado para ofrecer una experiencia culinaria inigualable. No dejes escapar la ocasión de hacer realidad tu proyecto gastronómico en el corazón de Barcelona. ✨