Descubra una oportunidad única de adquirir una vivienda completamente renovada en el corazón de El Born, en la emblemática calle Forn de la Fonda. 🏠 Esta exclusiva propiedad, presentada por CENTURY 21, se encuentra en la planta principal de un edificio histórico, donde el carácter tradicional barcelonés se fusiona con un diseño interior contemporáneo, funcional y de alta gama.

Con una superficie aproximada de 109 m² construidos (102 m² útiles) distribuidos en una sola planta, este hogar ofrece una distribución cómoda y equilibrada, pensada para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir, con personalidad, privacidad y un alto nivel de confort. La vivienda se ubica en una primera planta sin ascensor y cuenta con tres habitaciones —dos dobles y una individual—, lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitación de invitados, despacho o zona de trabajo. Dispone además de dos baños completos, garantizando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.

La zona de día destaca por su ambiente acogedor y actual, con una cocina que se entrega amueblada e integrada en una vivienda donde cada detalle ha sido seleccionado para aportar funcionalidad, estilo y una sensación de hogar sofisticado en pleno centro histórico. 🌿

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular patio privado, un auténtico oasis urbano y un lujo poco habitual en el centro de Barcelona. Con orientación noreste y protegido del bullicio de las calles, este espacio exterior ofrece tranquilidad, frescor natural y privacidad. Es ideal para desconectar, teletrabajar, leer o disfrutar de cenas al aire libre en un entorno íntimo y silencioso. Además, la vivienda dispone de un pequeño balcón que aporta ventilación y una conexión adicional con el exterior. ✨

El entorno de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera es reconocido por su oferta cultural, gastronómica y comercial. A pocos pasos se encuentran restaurantes, tiendas con encanto, servicios de proximidad, equipamientos culturales y algunos de los puntos más representativos de Ciutat Vella. Esta ubicación es ideal para quienes desean vivir rodeados de historia y energía urbana, sin renunciar a un refugio privado y tranquilo. La propiedad no cuenta con plaza de aparcamiento, aunque su ubicación permite disfrutar cómodamente de la ciudad a pie o mediante transporte público. 🍽️

Se trata de una vivienda única, bellamente diseñada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan un santuario de paz en una de las zonas más vibrantes de Barcelona. 📍 ¿Necesita asesoramiento? Visítenos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

Información Legal y Técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0650421401 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 346MHJTF y calificación D78 / E20. Ref. 0165-00080. Precio de venta: 575.000€. IBI: 675€ anuales | Comunidad: 360€ anuales.