Vivienda reformada en planta baja con entrada independiente en Les Corts 🏡

Descubre una oportunidad única en una de las zonas residenciales más consolidadas y bien comunicadas de Barcelona. CENTURY 21 Kamvy presenta esta vivienda en Les Corts, situada en una calle con poco tráfico rodado, junto a la Rambla de Carlos III y a la altura de Travessera de Les Corts. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, servicios y excelente conexión con Avenida Diagonal y Gran Vía, así como acceso directo a metro, autobús y tren, con las estaciones de Les Corts y Plaça del Centre entre las más cercanas. 🚇

El inmueble, en planta baja dentro de una finca tranquila con ascensor, ofrece una superficie aproximada de 77 m² construidos (58 m² útiles) distribuidos de forma funcional en una sola planta. Su principal valor diferencial es el acceso independiente, compartido únicamente con un vecino, lo que aporta privacidad y una sensación de vivienda exclusiva en pleno entorno urbano. 🔑

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ya que apenas ha tenido uso desde su reforma integral realizada en 2006, que incluyó instalaciones, acabados y mejoras estructurales en la comunidad. Un inmueble impecable, listo para entrar a vivir y con una distribución práctica que se adapta a diferentes perfiles de comprador.

La zona de día presenta un luminoso salón-comedor con cocina integrada y amueblada, creando un espacio abierto, actual y cómodo para la vida cotidiana. La zona de descanso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles, que permiten flexibilidad para adaptarlas como dormitorio principal, habitación infantil, despacho, zona de invitados o vestidor. Se completa con un baño completo y un aseo de cortesía, una configuración muy práctica tanto para el uso diario como para recibir visitas. 🛋️

Entre sus calidades destacan los suelos de parquet de tarima, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento que aportan aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, y puerta de acceso blindada. Además, se trata de un piso exterior con abundante luz natural, un aspecto especialmente valorado en viviendas de planta baja. ☀️

La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento, aunque existe la posibilidad de adquirir o alquilar una plaza de garaje en la misma zona. El entorno ofrece comercio tradicional, centros comerciales, colegios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una vivienda reformada, luminosa y con entrada independiente, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Les Corts. 📍

Información legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB03791226001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con número de registro 0J0WLXHLY y calificación G248 / E42. ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. Ref. 0165-00091. Precio de venta: 369.000€.