Local comercial en venta en Sant Joan Despí | 156 m² | Doble fachada 📍

Kamvy presenta una oportunidad única para tu negocio: un local comercial en venta en el carrer de Extremadura, en la consolidada zona de Les Planes de Sant Joan Despí. Un entorno bien comunicado, rodeado de servicios, comercios, transporte público y actividad vecinal, que garantiza una excelente accesibilidad tanto para clientes como para proveedores.

El inmueble, construido en 1978 y en perfecto estado según la información facilitada, cuenta con aproximadamente 156 m² construidos (unos 146 m² útiles), distribuidos en una sola planta a pie de calle. Se trata de un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de adaptación a las necesidades de cada proyecto empresarial. 🏢

Uno de sus grandes atractivos es su fachada a dos calles, que proporciona una visibilidad excelente y diferentes opciones de exposición. La entrada principal dispone de unos 4 metros lineales de fachada, mientras que la parte posterior ofrece aproximadamente 10 metros de fachada con dos ventanales, aportando presencia exterior, luminosidad y versatilidad en la distribución. 🚪

La distribución interior incluye varias estancias, un baño y una zona de almacén integrada, ideal para gestionar stock, material de trabajo o archivo. El local se encuentra actualmente cerrado, aunque está equipado, lo que puede facilitar la puesta en marcha de una nueva actividad, siempre previa comprobación de licencias, normativa aplicable y usos permitidos.

Por sus características, resulta especialmente interesante para comercios, oficinas, consultorios, servicios profesionales, almacén con zona de atención al público o cualquier actividad que requiera presencia directa en calle. Su configuración permite tanto mantener la distribución actual como plantear una reforma adaptada a las necesidades concretas del comprador.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 *“La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos, por lo que deberá ser verificada por los interesados antes de cualquier decisión de compra. El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni de gestión que legalmente correspondan a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa en contrario. El precio, la disponibilidad, la superficie, el estado del inmueble, licencias, usos permitidos y demás condiciones podrían estar sujetos a modificaciones, comprobaciones o errores involuntarios. La información publicada no constituye oferta contractual vinculante.”* AICAT 11432 / API A13497