Finca rústica en venta en Murillo de Gállego, Murillo de Gállego

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230,000 €/venta

1420 m²

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MURILLO DE GÁLLEGO: CONJUNTO DE 5 FINCAS CON PROYECTO RESIDENCIAL APROBADO 🏞️

CENTURY 21 comercializa en exclusiva un conjunto de cinco fincas registrales en el encantador municipio de Murillo de Gállego (Zaragoza), a los pies del Reino de los Mallos. Con más de 31.000 m² de superficie conjunta, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto turístico, residencial o de uso mixto en una de las zonas con mayor potencial natural y de crecimiento de Aragón.

UN PROYECTO RESIDENCIAL YA DISEÑADO Y MÚLTIPLES OPCIONES DE NEGOCIO 🏡

El conjunto incluye un proyecto residencial aprobado para albergar 34 apartamentos con jardín, piscina, zonas verdes y espacios deportivos, integrados en un entorno natural único. La configuración de las fincas permite además desarrollos complementarios como:

• Un camping rural con instalaciones deportivas
• Un hotel boutique o gran hotel rural orientado al turismo de naturaleza
• Un complejo de turismo activo o deportivo con alojamiento y servicios integrados
• Una granja escuela o centro educativo en entorno natural
• Un negocio de alojamientos turísticos combinados con actividades rurales o culturales

Esta versatilidad, poco habitual en el mercado, hace de la propiedad una propuesta ideal tanto para promotores como para emprendedores que busquen un proyecto singular, sostenible y escalable.

COMPOSICIÓN DETALLADA DEL CONJUNTO 📋

Parcela urbana con edificación residencial y almacenes
• Superficie: 646 m² | Construcción: 1.420 m²
• Usos: viviendas y almacenes
• Ideal para reconversión en alojamiento rural, residencia turística o uso mixto

Parcela urbana industrial – almacén + aparcamiento
• Superficie: 154 m² | Construcción: 163 m²
• Espacio idóneo para apoyo logístico o talleres

Parcela urbana con almacén independiente
• Superficie: 133 m² | Construcción: 133 m²
• Uso como trastero, garaje, espacio de apoyo u oficina técnica

Parcela urbana con almacén industrial
• Superficie: 521 m² | Construcción: 290 m²
• Para actividad industrial, coworking rural o espacio productivo

Finca rústica – Polígono 4
• Superficie: 29.117 m²
• Uso agrícola, ganadero o recreativo
• Puede integrarse como zona verde, aparcamiento, zona de acampada o actividades al aire libre

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PLENA NATURALEZA 🌄

Situado en Murillo de Gállego, un enclave con creciente atractivo turístico por su paisaje, deportes de aventura y turismo de naturaleza, este conjunto goza de una localización estratégica. Las parcelas urbanas se encuentran dentro del núcleo urbano con acceso directo a infraestructuras básicas, mientras que el terreno rústico complementa perfectamente cualquier desarrollo turístico o residencial.

CONDICIONES GENERALES

La venta es conjunta, lo que constituye una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario o turístico con múltiples opciones de crecimiento y rentabilidad.

📝 Nota legal: Las superficies indicadas corresponden a los datos recogidos en las fichas catastrales y son meramente informativas. La edificabilidad, ocupación y demás condiciones urbanísticas deberán ser verificadas por el interesado ante el Ayuntamiento u organismo competente. Las delimitaciones gráficas representadas en planos o imágenes aéreas tienen carácter orientativo y no constituyen documento contractual ni técnico vinculante.