Solar urbanizable en venta en Chamartín, dentro del Distrito de Negocios de Madrid, con una superficie de parcela de 589 m². Se ubica en el ámbito del proyecto Madrid Nuevo Norte, cuyo desarrollo contempla plazos pactados entre los promotores principales y las administraciones afectadas, con aprobación definitiva prevista para el primer semestre de 2019.

La puesta en marcha del proyecto requerirá la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para adecuarlo a las necesidades de la ciudad en esta zona. Tras el acuerdo alcanzado, la iniciativa del planeamiento pasa de privada a pública y se reduce la edificabilidad total. La modificación asignará como preferente el sistema de actuación por Compensación, con la constitución de las correspondientes Juntas de Compensación. El número de viviendas previstas pasa de 17.739 a 11.000, de las que un 20% será de uso público.

El centro de negocios de Chamartín al sur de la M-30 tendrá principalmente uso terciario, con espacio también para uso residencial: el 20% de las viviendas contará con diversos grados de protección. El uso mayoritario será el terciario de oficinas, vinculado a la estación de Chamartín, manteniendo un 20% residencial que resolverá la transición con los barrios del entorno próximo. Con la estación como núcleo, Madrid Nuevo Norte permitirá regenerar el norte de la capital y generar empleo con un nuevo distrito de negocios.

Precio: 1.870.000 EUR.