Este piso en venta con 117 m² en Marbella combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 117 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Ascensor, terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Apartamento en Planta Baja de 3 Dormitorios con Jardín Privado y LICENCIA TURÍSTICA en Cabopino, Marbella
Descubra este luminoso, moderno y amplio apartamento en planta baja, situado en una tranquila zona residencial de Marbella. Perfectamente ubicado a solo 5 minutos de la Playa de Cabopino, junto al Golf de Cabopino y a tan solo 2 minutos en coche del Puerto de Cabopino y sus hermosas playas.
Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de vida mediterránea al aire libre y comodidad.
Características de la Propiedad
Apartamento en planta baja con 3 dormitorios y 3 baños.
Hermoso salón de concepto abierto con abundante luz natural, sofá rinconero eléctrico reclinable, smart TV y acogedora chimenea de gas.
Cocina independiente totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero. Comedor interior con mesa para 8 personas.
3 dormitorios amplios (1 suite principal con cama doble, 2 dormitorios con camas individuales).
3 baños en suite/privados con modernas duchas y aseos.
Acceso directo a la terraza y persianas eléctricas en dormitorios y salón.
Gran terraza cubierta con comedor exterior para 8 personas, zona de chill?out y jardín privado completamente paisajístico con 4 tumbonas (SIN VISTAS DE VECINOS).
Jardines tropicales bien mantenidos y piscina comunitaria rodeada de pinos.
Plaza de garaje subterránea incluida con acceso directo por ascensor al apartamento.
Aire acondicionado en toda la vivienda.
La playa a 11 minutos caminando / 2 minutos en coche a Artola / Dunas de Cabopino y ?Playa ?de ?Calahonda.
A ?16 ?minutos caminando ?del Cabopino Golf Marbella.
28 minutos en coche al Aeropuerto de ?Málaga ?(AGP).
VISITAS ?FÁCILES ?? LLAVES EN ?LA ?OFICINA ?
Llame ?para ?programar ?una ?visita.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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