Te presentamos un piso en venta con 98 m² en Mijas, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 98 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Mijas, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Magnífica vivienda en planta baja situada en Calaburra ? Chaparral, Mijas, en una zona tranquila y residencial. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia o como inversión.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, además de un amplio salón y cocina americana. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado, calefacción individual y armarios empotrados.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular jardín privado de 145 m², un espacio exterior amplio y versátil que permite disfrutar del aire libre durante todo el año y crear diferentes ambientes, como zona de descanso, comedor exterior o espacio para disfrutar en familia y con amigos.
La urbanización dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas y parking comunitario, ofreciendo un entorno ?agradable ?y ?cómodo ?para ?el día ?a día.
Una propiedad perfecta para quienes buscan una vivienda para ?vivir ?todo ?el ?año, una segunda ?residencia ?o ?una ?buena ?oportunidad ?de ?inversión.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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